DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Dpto. ubicado en planta baja – contrafrente - listo para vivir</span></p><div><br></div><div>Edificio sin encargado, cuenta con personal de limpieza.<br><span style="font-size: 14px;">Posee 2 terrazas descubiertas de uso común, SUM para uso libre sin parrilla.<br></span><span style="font-size: 14px;">Consta de 8 pisos y 29 departamentos. Sólido. Construcción década del 70.<br></span><span style="font-size: 14px;">Palier de acceso muy cuidado, Doble puerta de acceso. 1 ascensor actualizado, de buenas dimensiones.<br></span><span style="font-size: 14px;">Interior de acero inoxidable y piso de parquet.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ideal para diferentes usos: vivienda y/o profesional.<br></span><span style="font-size: 14px;">Edificio sólido, muy bien mantenido.<br></span><span style="font-size: 14px;">Atención: profesionales, estudiantes, familias, parejas, adultos mayores. Bajas expensas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Se trata de UF de 2 ambientes, silencioso, con 2 patios, 1 baño, 1 dormitorio y amplio espacio de guardado. 45mts2.<br></span><span style="font-size: 14px;">Orientación Noreste.<br></span><span style="font-size: 14px;">Remodelado en un 100% a nuevo:<br></span><span style="font-size: 14px;">-Obra de gas nueva con habilitación de metrogas.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Obra de cañería nueva en toda la UF (termofusión)<br></span><span style="font-size: 14px;">-Obra eléctrica: Nueva en toda la UF<br></span><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frío- calor en toda la UF.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Cocina: refaccionada a nuevo, mesada de granito – grifería piazza, johnson, muebles mdf FAPLAC, cañería a nuevo termofusión<br></span><span style="font-size: 14px;">-Baño: refaccionado a nuevo, mesada de mármol - grifería Ferrum, Piazza - revestimiento en piedra tavertino en baño - Accesorios Grand Hotel. Cañería Termofusión.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Amplio de espacio de guardado en cocina, pasillo y habitación. Amplios y nuevos placares.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Apto profesional, Apto permuta, apto crédito. expensas a enero de 2026 $70.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación y accesibilidad: Sito Cabrera 3340 entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst.<br></span><span style="font-size: 14px;">A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras Av Cnel. Díaz, a 6 cuadras de Boulevard Charcas.<br></span><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad mediante líneas de colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 y Líneas de Subte D (Estación Agüero a 7 cuadras y Estación Bulnes a 8 cuadras) Subte B (estación Carlos Gardel a 9 cuadras) Subte H (estación Pueyrredón a 9 cuadras).<br></span><span style="font-size: 14px;">Lugares de interés cercanos: Alto Palermo, Hospital Gutierrez, Hospital Finocchietto, Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina, Facultad de Económicas, Facultad de Sociales (Zona Facultades UBA y Universidad de Palermo)<br></span><span style="font-size: 14px;">Espacios verdes cercanos: Plazas Güemes, Plaza unidad latinoamericana, Plaza Mons. Miguel de Andrea.<br></span><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en el corazón de polo gastronómico de Palermo, cerca de teatros y polo gastronómico del Bohemio Almagro Norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">APTO CREDITO. APTO MASCOTAS</span></div><div><br></div><br>
